تحديد المعايير المعمارية والفنية لإنشاء صالات بيع السيارات
يونيو 17, 2012 02:57 مساءً
أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية، تعميما لجميع الأمانات والبلديات تؤكد فيه أهمية الأخذ بالاشتراطات البلدية المتضمنة المعايير المعمارية والفنية والكهربائية والميكانيكية وأنظمة السلامة الخاصة بإنشاء صالات عرض وبيع السيارات بأنواعها سواء كانت معارض السيارات "الحراج" أو الصالات المنفصلة كمشروع متكامل أو الصالات أسفل المباني، والعمل على توفيق أوضاع القائم منها مع هذه الاشتراطات، وهي على النحو التالي:
• متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات: متطلبات إنشاء معارض "حراج" السيارات في المخططات المعتمدة بحيث يكون الموقع في المخططات المعتمدة والمخصصة لذلك وفق مساحات القطع المحددة بها، وألا تقل المساحة عن 1600 متر مربع بحيث لا يقل طول الواجهة على الشارع الرئيسي عن 40 مترا، وألا يزيد نسبة البناء عن 5% من المساحة، وألا يزيد عدد الأدوار عن دور واحد "أرضي فقط" ولا يزيد ارتفاع البناء على 3,5 أمتار، وأن يكون الارتداد الأمامي خمس الشارع بحيث لا يقل عن 6 أمتار والارتداد الجانبي والخلفي بدون ارتداد، وتوفير مواقف للسيارات بمعدل موقف لكل 100 متر مربع من مساحة الأرض الكلية.
• متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات كمشروع متكامل منفصل: أن يكون الموقع على شوارع رئيسية تجارية على ألا يقل عن شارعين، حيث تشتمل على صالة العرض والإدارة وخلافه، وأن تكون المداخل والمخارج من الشارع التجاري فقط، وكذلك توفير مواقف للسيارات بواقع موقف سيارة واحدة لكل 100 متر مربع من مساحة الموقع، والتقيد بالارتدادات النظامية للمنطقة، وألا يتجاوز الارتفاع الصافي للصالة عن 6 أمتار.
• متطلبات إنشاء الصالات أسفل المباني: يجب أن تكون على شارع تجاري رئيسي، وأن تكون المساحة أسفل المباني تتناسب مع عدد السيارات المعروضة، وعدم استخدام الأرصفة والساحات المجاورة لعرض السيارات، وكذلك توفير اشتراطات السلامة حسب تعليمات الدفاع المدني.
• المتطلبات الكهربائية: يجب أن تكون الكابلات والأسلاك من الأنواع والأقطار المناسبة، وأن تكون معزولة جيدا، وممدة داخل مواسير، وأن يراعى تطبيق المواصفات القياسية الخاصة بألوان الأسلاك، وأن يتم تأريض جميع الدوائر بدون استثناء.
• المتطلبات الميكانيكية ومتطلبات التهوية: يجب توفير وسائل التهوية الطبيعية والميكانيكية بما يكفل تجديد الهواء بكافة الأماكن، وعدم تراكم الأبخرة أو الغازات.
• متطلبات السلامة: مراعاة متطلبات السلامة في صالات عرض وبيع السيارات طبقا لمتطلبات السلامة المطلوبة من الدفاع المدني.
• متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات: متطلبات إنشاء معارض "حراج" السيارات في المخططات المعتمدة بحيث يكون الموقع في المخططات المعتمدة والمخصصة لذلك وفق مساحات القطع المحددة بها، وألا تقل المساحة عن 1600 متر مربع بحيث لا يقل طول الواجهة على الشارع الرئيسي عن 40 مترا، وألا يزيد نسبة البناء عن 5% من المساحة، وألا يزيد عدد الأدوار عن دور واحد "أرضي فقط" ولا يزيد ارتفاع البناء على 3,5 أمتار، وأن يكون الارتداد الأمامي خمس الشارع بحيث لا يقل عن 6 أمتار والارتداد الجانبي والخلفي بدون ارتداد، وتوفير مواقف للسيارات بمعدل موقف لكل 100 متر مربع من مساحة الأرض الكلية.
• متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات كمشروع متكامل منفصل: أن يكون الموقع على شوارع رئيسية تجارية على ألا يقل عن شارعين، حيث تشتمل على صالة العرض والإدارة وخلافه، وأن تكون المداخل والمخارج من الشارع التجاري فقط، وكذلك توفير مواقف للسيارات بواقع موقف سيارة واحدة لكل 100 متر مربع من مساحة الموقع، والتقيد بالارتدادات النظامية للمنطقة، وألا يتجاوز الارتفاع الصافي للصالة عن 6 أمتار.
• متطلبات إنشاء الصالات أسفل المباني: يجب أن تكون على شارع تجاري رئيسي، وأن تكون المساحة أسفل المباني تتناسب مع عدد السيارات المعروضة، وعدم استخدام الأرصفة والساحات المجاورة لعرض السيارات، وكذلك توفير اشتراطات السلامة حسب تعليمات الدفاع المدني.
• المتطلبات الكهربائية: يجب أن تكون الكابلات والأسلاك من الأنواع والأقطار المناسبة، وأن تكون معزولة جيدا، وممدة داخل مواسير، وأن يراعى تطبيق المواصفات القياسية الخاصة بألوان الأسلاك، وأن يتم تأريض جميع الدوائر بدون استثناء.
• المتطلبات الميكانيكية ومتطلبات التهوية: يجب توفير وسائل التهوية الطبيعية والميكانيكية بما يكفل تجديد الهواء بكافة الأماكن، وعدم تراكم الأبخرة أو الغازات.
• متطلبات السلامة: مراعاة متطلبات السلامة في صالات عرض وبيع السيارات طبقا لمتطلبات السلامة المطلوبة من الدفاع المدني.
