منح مواطن قرضاً بقيمة 1.8 مليون لتملك مسكن
أبريل 2, 2013 07:33 صباحاً
تحقق حلم المواطن هاني أمس في امتلاك مسكن بعد أن تقرر منحه قرضا بقيمة مليون و800 ألف ريال منها 500 ألف ريال من صندوق التنمية العقاري، إضافة إلى تسلمه شيكا بقيمة مليون و300 ألف قرضا إضافيا من البنك الأهلى، ليصبح أول مواطن في المملكة يتمكن من الحصول على التمويل الإضافي بعد توقيع اتفاقية بين الصندوق وبرنامج التمويل الإضافي مع البنوك في المملكة. وأعرب المستفيد هاني عن امتنانه لكونه أول مستفيد ينهي إجراءات التمويل الإضافي التي وصفها بالميسرة، والتي تمت بمتابعة من صندوق التنمية العقاري.
وأوضح محمد العبداني مدير عام الصندوق التنمية العقاري أن برنامج التمويل الإضافي هو تمويل مشترك بين صندوق التنمية العقاري والبنوك وشركات التمويل، من خلال ضم مبلغ قرض الصندوق إلى مصدر تمويل إضافي من الممول بحيث يستطيع المواطن شراء منزل بقيمة أعلى من قرض الصندوق أو شراء أرض لإقامة مسكن عليها بقروض الصندوق، أو لمن لديه أرض ويرغب البدء بالبناء عليها قبل صدور موافقة الصندوق أو يرغب بشراء مسكن جاهز بنية التسديد المبكر عند صدور الموافقة من الصندوق. وأضاف العبداني أن الصندوق لن يكون لديه أي تحفظ على المبلغ الذي سيأخذه المواطن من البنك، مؤكدا أن هذه العقود تخضع لأنظمة التمويل والرهن العقاري وهذا بالاتفاق مع هذه البنوك، مبينا بقوله: اتفقنا مع وزارة العدل على تسهيل إجراءات الرهن الموحدة والأرض، وهذا لن يكون باسم المقترض، وسيكون باسم المؤسسة المالية، بحيث يستفيد المواطن ونسهل الاستفادة من قرضه من المؤسسة المالية والصندوق العقاري، وسيساهم برنامج التمويل الإضافي في حل أزمة الإسكان وتملك الأراضي وسيساعد أيضا في زيادة العروض من خلال شراء المواطنين الوحدات، ما يعني أنه سيخفض أسعار المساكن في ما بعد، ليعد أحد البدائل الجيدة في مسألة التمويل.
من جانبه، أكد زاهد حمصاني نائب الرئيس التنفيذي ورئيس قطاع تمويل الأفراد بالبنك الأهلي لعكاظ أن برنامج التمويل الإضافي سيسهم في إيجاد حل لأزمة الإسكان في المملكة، حيث إن هذا البرنامج يستفيد منه المواطنون الذين تمت الموافقة على إقراضهم ولم يتمكنوا من الاستفادة من القرض نتيجة ظروفهم المادية حيث يسهم البرنامج في تمكينهم من شراء مساكن لهم أو شراء أراض بقروض تمويلية يقيمون عليها مساكن بقرض الصندوق، مضيفا أنه سيتم تنفيذ عمليات القروض عبر جميع فروع البنك الأهلي داخل المدن الرئيسية. وأشار إلى أن البنك يحرص على المساهمة في الجهود المحفزة لنمو القطاع العقاري وتلبية رغبات المواطنين بتملك مساكن لهم من خلال حلول متنوعة، موضحا أن البنك يدعم القطاع العقاري في المملكة ويقوم بدور فاعل في تمويل احتياجات المواطنين السكنية والعقارية المتنوعة من خلال حزمة فريدة من منتجات التمويل العقاري والمزايا المتعددة التي يقدمها البنك.
الجدير ذكره أن هذه الخطوة تأتي في إطار الخطوات التطويرية لصندوق التنمية العقارية بعد تدشين الدكتور شويش الضويحي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق لبرنامج التمويل الإضافي مع البنوك السعودية وشركات التمويل والتطوير العقاري لتقديم تمويل إضافي لمن يرغب في ذلك ممن صدرت الموافقة على إقراضهم.
وأوضح محمد العبداني مدير عام الصندوق التنمية العقاري أن برنامج التمويل الإضافي هو تمويل مشترك بين صندوق التنمية العقاري والبنوك وشركات التمويل، من خلال ضم مبلغ قرض الصندوق إلى مصدر تمويل إضافي من الممول بحيث يستطيع المواطن شراء منزل بقيمة أعلى من قرض الصندوق أو شراء أرض لإقامة مسكن عليها بقروض الصندوق، أو لمن لديه أرض ويرغب البدء بالبناء عليها قبل صدور موافقة الصندوق أو يرغب بشراء مسكن جاهز بنية التسديد المبكر عند صدور الموافقة من الصندوق. وأضاف العبداني أن الصندوق لن يكون لديه أي تحفظ على المبلغ الذي سيأخذه المواطن من البنك، مؤكدا أن هذه العقود تخضع لأنظمة التمويل والرهن العقاري وهذا بالاتفاق مع هذه البنوك، مبينا بقوله: اتفقنا مع وزارة العدل على تسهيل إجراءات الرهن الموحدة والأرض، وهذا لن يكون باسم المقترض، وسيكون باسم المؤسسة المالية، بحيث يستفيد المواطن ونسهل الاستفادة من قرضه من المؤسسة المالية والصندوق العقاري، وسيساهم برنامج التمويل الإضافي في حل أزمة الإسكان وتملك الأراضي وسيساعد أيضا في زيادة العروض من خلال شراء المواطنين الوحدات، ما يعني أنه سيخفض أسعار المساكن في ما بعد، ليعد أحد البدائل الجيدة في مسألة التمويل.
من جانبه، أكد زاهد حمصاني نائب الرئيس التنفيذي ورئيس قطاع تمويل الأفراد بالبنك الأهلي لعكاظ أن برنامج التمويل الإضافي سيسهم في إيجاد حل لأزمة الإسكان في المملكة، حيث إن هذا البرنامج يستفيد منه المواطنون الذين تمت الموافقة على إقراضهم ولم يتمكنوا من الاستفادة من القرض نتيجة ظروفهم المادية حيث يسهم البرنامج في تمكينهم من شراء مساكن لهم أو شراء أراض بقروض تمويلية يقيمون عليها مساكن بقرض الصندوق، مضيفا أنه سيتم تنفيذ عمليات القروض عبر جميع فروع البنك الأهلي داخل المدن الرئيسية. وأشار إلى أن البنك يحرص على المساهمة في الجهود المحفزة لنمو القطاع العقاري وتلبية رغبات المواطنين بتملك مساكن لهم من خلال حلول متنوعة، موضحا أن البنك يدعم القطاع العقاري في المملكة ويقوم بدور فاعل في تمويل احتياجات المواطنين السكنية والعقارية المتنوعة من خلال حزمة فريدة من منتجات التمويل العقاري والمزايا المتعددة التي يقدمها البنك.
الجدير ذكره أن هذه الخطوة تأتي في إطار الخطوات التطويرية لصندوق التنمية العقارية بعد تدشين الدكتور شويش الضويحي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق لبرنامج التمويل الإضافي مع البنوك السعودية وشركات التمويل والتطوير العقاري لتقديم تمويل إضافي لمن يرغب في ذلك ممن صدرت الموافقة على إقراضهم.
